Senarai semak lawatan dan keadaan hartanah

Mulakan dengan menyemak sama ada butiran iklan sepadan dengan tempat yang dilawati: alamat, jenis hartanah, keluasan tanah dan binaan, tempoh pegangan, bilik, parkir dan kelengkapan yang termasuk. Tanya siapa yang diberi kuasa untuk menjual atau menyewakan, serta sama ada harga, deposit dan tarikh tersedia masih terkini.

Semasa lawatan, uji lampu, paip, tandas, pintu, tingkap, kunci, penyaman udara dan saliran asas yang boleh dicapai. Perhatikan kesan air, retak, kulat, lantai tidak rata, isu bumbung, tanda perosak atau pengubahsuaian tanpa kelulusan. Lawati lagi pada masa berbeza jika trafik, bunyi, parkir, saliran atau risiko banjir boleh mempengaruhi keputusan. Ambil nota dan gambar bertarikh hanya dengan izin pemilik atau ejen.

Tanya perkara yang termasuk, pembaikan yang diperlukan, pihak yang menanggung kadar tertunggak, utiliti, caj penyelenggaraan atau taksiran, serta sama ada terdapat penghuni atau sekatan sedia ada. Jangan anggap iklan media sosial atau janji lisan sebagai bukti hak milik, keadaan atau kelulusan.

Sebelum membayar wang tempahan, pastikan tawaran atau perjanjian bertulis menyatakan pihak, hartanah tepat, harga, langkah bayaran, syarat, tarikh akhir, item termasuk dan tindakan jika syarat tidak dipenuhi. Dapatkan nasihat undang-undang, penilaian atau teknikal yang sesuai bagi transaksi serius.