Senarai semak tawaran dan perjanjian jual beli hartanah

Tawaran serius perlu mengenal pasti pembeli dan penjual, hartanah tepat, harga, wang tempahan atau deposit, syarat pembiayaan, peguam atau wakil berkuasa, tarikh akhir dan item yang termasuk dalam jualan. Sahkan sama ada penjual mempunyai kuasa untuk menjual dan ejen dibenarkan menerima wang atau menandatangani dokumen.

Tanya tentang tempoh pegangan, butiran hak milik atau lot, sekatan, cagaran atau kaveat sedia ada, kadar tertunggak, yuran penyelenggaraan, sewaan, kecacatan dan kelulusan sambungan atau pengubahsuaian. Dokumen jualan perlu menyatakan peringkat bayaran, tempoh siap, milikan kosong, pembahagian caj, kos pindah milik dan remedi jika mana-mana pihak tidak menyelesaikan urusan.

Jangan bergantung pada tangkap layar, iklan atau penerangan lisan untuk status undang-undang. Simpan setiap tawaran, resit, rekod bank dan syarat bertulis. Bayar hanya melalui proses yang didokumenkan oleh profesional yang dilantik.

Sebelum menandatangani, baca dokumen lengkap dan dapatkan nasihat undang-undang, pembiayaan serta penilaian bebas yang sesuai. Panduan ini tidak boleh mengesahkan pemilikan, kesahihan hak milik, kelayakan pembiayaan atau kesan undang-undang bagi pembelian individu.